DIGITALES AUFMaß
durch 3D Laserscan
Objekt- und Gebäudeaufnahmen millimetergenau.
Es profitieren alle die mit Immobilien zu tun haben und exakte Abmessungen benötigen!
DIGITALES AUFMASS durch 3D Laserscan
Objekt- und Gebäudeaufnahmen millimetergenau.
Es profitieren alle die mit Immobilien zu tun haben und exakte Abmessungen benötigen!
Michael Ostermeier
Zimmermeister
staatl. gepr. Hochbautechniker
Betriebswirt des Handwerks
Telefon: 08146.407
Mail: mo@mios3D.de
Pappelstraße 4
82272 Moorenweis
Was ist 3D Laserscan?
Beim 3D-Laserscan werden Oberflächen, Körper oder Gebäude mit einem Laserstrahl vermessen und so bearbeitet, dass ein detailgetreues Abbild in Form einer 3D-Punktwolke entsteht. So kommt die komplette Baustelle in Ihren PC.
Kurzum: Scannen statt Zollstock. Exakt und millimetergenau. Umgangsprachlich: digitales Aufmaß.
Wer profitiert durch 3D Laserscan?
Architekten, Ing.-Büros, Planer/Bauplaner, Maurer/Schloßer, Zimmerer, Sanierer, Bauämter, Denkmalschutzämter, Maler/Stuckateure, Statiker, Bauunternehmer, Immobilienmakler, Immobilienkäufer, Treppenplaner, Schreiner, Küchenbauer, Vermieter, Spengler/Dachdecker, Gerüstplaner/Gerüstbauer … und viele mehr!
Kurzum: Alle die von oder für Objekte/Gebäude exakte Vermessungen benötigen.
Welche Vorteile bietet der 3D Laserscan?
- keine Planungsfehler mehr
- kein Umgebungslicht notwendig
- unkomplizierte Distanzmessung am PC – jederzeit
- unzugängliche Bereiche können einfach gemessen werden
- digitales Archiv über viele Jahre hinweg – auf Knopfdruck
- 360° des Objekts direkt am Monitor
- keine Deteails gehen verloren
- weniger Nachbearbeitung durch hohen Vorfertigungsgrad
- unproduktive Fahrten und Nachmessungen entfallen
- präzise Dokumentation
Kurzum: exakt, millimetergenau, jederzeit verfügbar und Sie sparen Geld und Zeit.
Ein Auszug der Anwendungsmöglichkeiten
Ein Auszug der Anwendungs-möglichkeiten
Bestandsgebäude/Denkmalpflege
Bestandsgebäude und Denkmalpflege
Ob Umbau, Sanierung oder Modernisierung. Ohne ein Bestandsaufmaß kann keine Baumaßnahme durchgeführt werden. Bei alten Häusern können unter Umständen keine Aufzeichnungen vorhanden sein. Pläne fehlen oder sind fehlerhaft.
Diese Gebäude stechen nicht unbedingt durch ihre geraden Wände oder rechte Winkel hervor. Nutzen Sie 3D Laserscan für Ihren Planer oder Architekten. Wir erstellen Ihnen ein Aufmaß, welches all diese Hürden berücksichtigt. Sie erhalten CAD Grundriss- und Schnittzeichnungen sowie die komplette Punktwolke als Datei für die Erstellung eines Sanierungskonzeptes.
Bestandsplanerstellung und 3D-Modellierung
Bestandsplan-erstellung und 3D-Modellierung
Sie sind Eigentümer, Architekt, Planer, Handwerker, Vermieter oder Makler und benötigen aktuelle, exakte Bestandspläne für gewerbliche oder private Objekte oder Immobilien?
mios3D bietet Ihnen die ideale Lösung: Mithilfe modernster Laserscantechnologie erstellen wir detailgetreue Pläne und erfassen alle relevanten Maße Ihrer Gebäude und Räume. Auf Wunsch visualisieren wir diese Pläne durch professionelle 3D-Modellierung am PC, sodass Sie Ihre Immobilien oder Objekte realitätsnah und ansprechend präsentieren können. Hochwertige Pläne und Modelle unterstützen Sie bei der erfolgreichen und schnellen Umsetzung Ihrer Projekte und ermöglichen eine optimale Darstellung Ihrer Immobilien. Mit professionellem Material setzen Sie Ihre Objekte ins beste Licht.
Industrie, Verkaufs- und Geschäftsräume
Sie planen den Umbau Ihres Industriegebäudes? Ihre Bestandsdaten sind durch vorherige Umbaumaßnahmen veraltet oder liegen gar nicht vor? Wir erstellen Ihnen ein Aufmaß inkl. aller Durchbrüche, Sockel, Stahlbau- und anderer Gebäudeteile bei laufendem Betrieb Ihres Unternehmens, ohne Störung des Produktionsablaufs.
Sie planen den Umbau oder eine Neugestaltung Ihrer Geschäftsräume? Hier ist ein 3D Laserscan sehr hilfreich, denn bei baulichen Maßnahmen ist oft jeder Millimeter von Bedeutung. Verlaufen Säulen in einer Achse, stehen Wände zueinander rechtwinklig oder ist der Fußboden auch gerade? All diese Fragen können unter Umständen sehr teuer werden, wenn sie nicht vor der Planung beantwortet werden. Wir erstellen Ihnen einen Gebäudescan, der bereits in der Planungsphase mögliche Schwachstellen aufzeigt und beseitigt.
Wohnflächenberechnung für Mieter/Vermieter
Wohnflächen-berechnung für Mieter/Vermieter
Für Mieter sowie für Vermieter kann sich die Überprüfung der Wohnflächenberechnung durchaus lohnen. Ist die tatsächliche Wohnfläche geringer als im Mietvertrag angegeben, kann es zur Mietminderung oder sogar zu Nachzahlungen kommen. Ist sie höher, gehen dem Vermieter wichtige Mieteinnahmen verloren. Beides gilt jedoch nur dann, wenn die Abweichung der Wohnfläche bei mindestens 10 % liegt.
Zur Berechnung der Wohnfläche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie mich einfach an.
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